第232章 最嚣张的挑衅!【求订阅】(1 / 2)
第232章最嚣张的挑衅!【求订阅】
林芝已经提出李云海心里的疑问:“杨经理,管理费加卫生费,要收我们一万一个月,是不是太贵了一点?”
杨会文解释道:“你们的店开在我们商场,我们就要为你们的商品负责,如果有偷盗、遗失、失火之类的事件发生呢?你们不问商场索赔吗?我们要养安保人员,还要养商场的维护人员。还得维持供电、供水等基本运作。我们还要搞活动吸引客流量。是吧?”
李云海知道的是,后世很多商场都会收管理费和卫生费,管理费是按营业收入的2%收取,卫生费是按营业额的1%收取。
这么算的话,对方每月收一万,也不算贵。
李云海决定试一下水,如果跟百货商场合作是一条可行之道,那他以后到其他城市开分店,也就有了可以对照的模板。
商店开在大商场,和开在路边,那是完全不同的概念。
不仅是客流量的大小,而且关系到一个品牌的形象。
商场里面的品牌,肯定比外面高档,这是世人潜意识的认知。
李云海把卖场开到城市最高端的百货大楼,更能树立品牌和商品的良好形象。
经过一番深思熟虑,李云海决定租下商场一楼300平方米的空间。
签订合同时,杨会文又提出要求,合同一年一签,各种租金和费用,一年一缴。
李云海无奈的笑了笑,谁让人家牛气呢?
不管哪个年代,城市主要商圈的大型商场,都是很牛气的存在,因为资源有限,又掌握在人家手里。
除非你是特别厉害的商户,像后世苹果直营店那类卖场,才有讨价还价的主动权。
李云海和对方签订合同,从郭婉华账户转了72万给商场。
商场方面将在三天之内腾出300平方米的空间。
李云海到商场一楼看了看位置,商场分配给他的场地,靠近左侧墙壁,和商场的服务台正好面对面。
北金路花城百货是花城营业面积最大的商场之一,也是生意最好的商场。
花城是全球商家必争之地,也是未来办公设备最大的批零市场之一。
李云海肯定要在这边站稳脚跟。
中午,李云海和林芝、郭婉华等人,来到附近的花城酒家吃饭。
这家高级酒家,始建于1935年,素有“食在花城第一家”的美誉。里面有国家级的烹饪大师、高级烹调技师,还有南国厨王、世界厨王,大师云集。
相比泮溪酒家,花城酒家的装修风格,显得更为传统和庄重。
满汉大全筵、五朝宴、南越国宴,一听这些高大上的名字,就知道这里的菜肴非同凡响,当然了,价格也十分美丽。
郭婉华看了看菜单,笑道:“这里的菜可不简单,一听名字就知道是宫廷菜。”
林芝凑过头,和郭姐姐一起看菜单。
文昌鸡、红棉嘉积鸭、百花煎酿鸭掌、蟹肉灌汤饺、三色龙虾、红梅大生翅、天香一品窝、白玉藏罗汉,等等。
两人商量着点了六菜一汤,外加三份小吃。
谈到在花城的经营,林芝问道:“郭姐姐以后要留在花城吗?没有必要吧?这边请人管理就行了,郭姐姐你还是和我们一起回西州住。”
郭婉华娇媚的双眼,溜了李云海一下,说道:“我听老板的安排。”
李云海笑道:“这个不随便?都可以。郭姐,你的钱,我晚一点通知沈秀兰,让她给你转账。”
郭婉华抿嘴笑道:“我们之间,急什么?是我的迟早都是我的。就是那座骑楼,你不觉得有点贵了吗?”
李云海道:“我们要看商业价值,一楼有230平方米的商铺,而且是北金路临近十字路口的旺铺。一般来讲,商铺的价格,起码是周边房价的三、四倍。这么一算,那套房子正常房价要70万,加上商铺的溢价,也要300多万了。是不是感觉我们花100万美元买下来也不亏了?”
郭婉华道:“也有道理。香江的商铺价格特别昂贵,都说一铺能养三代人呢!”
李云海道:“其他地方我不敢说,北金路这边,养两三代人应该没有问题。”
大家聊着天把饭吃了,然后商量晚上去哪里玩。
林芝笑道:“跳舞?或者看电影?”
郭婉华道:“看电影吧!跳舞的话,一准又是你俩一起跳,我在旁边观摩学习。”
三人哈哈大笑,一起到附近的电影院,买了《公寓》的票。
影片讲述了1983年深秋的上海,几个身世不同的农村姑娘,带着各自的希冀进入了这座大城市,在一栋老式公寓大楼里当保姆的故事。
“分工不同、人人平等”是个很响亮的口号,然而很多人对保姆此类工作的偏见是根深蒂固的,电影毫不避讳地展现了这一点。电影的现实意义便在此凸显。
林芝看着影片,低声说道:“保姆工资挺高的啊!还一个个都这么年轻漂亮!又读过高中。我估计这样的家庭请不起这样的保姆吧?”
李云海笑道:“上海那边工资比西州高,像这些高知分子,他们的月工资应该有一百多,一家几口人,月收入就有好几百,花几十块钱请个保姆不是随便?”
“太矫情了!我爸妈都没有用保姆呢!”
“那是你爸妈思想觉悟高,不用保姆。其实吧,请保姆也是好事,促进了农村人就业。”
“云海,你说得有道理。既然这样,那我们也请保姆吧?请两个,双倍促进农村青年就业。”
“哈,好啊!要不就到我家乡请吧?知根知底,放心。你问问你爸妈要不要请两个?你爸的级别已经可以配保姆的。”
“回家再说。”
“上海的物价也好高,一小块肉就要两块五毛钱,天天吃肉的话,那肉钱就得七、八十块钱一个月!这块肉明显不够称!哪有这么贵的?这戏拍得有点假了!”
郭婉华和林芝,一个坐在李云海左手边,一个坐在他的右手边。
听着他俩议论纷纷,郭婉华轻轻挠了挠李云海的手背,轻声笑道:“这里面的小保姆,好生漂亮,你喜不喜欢啊?”
李云海挺率性的笑道:“喜欢啊,何情,大美女,多才多艺,擅长歌舞戏曲,又会演戏,谁会不爱?”
郭婉华讶道:“你认识这个演员啊?”
“看过她演的《少林俗家弟子》,电影画报上有她的简介。”
“难怪。不过这小姑娘长得真俊俏。”
“嗯,的确好看。”
林芝掐了他的手一下:“那我问你,是她好看,还是我好看?”
“她好看。”
“哼!”
“可是,你比她更好看!”
“噗嗤!”
好一招欲扬先抑,成功的化解了这一死亡问题。
李云海得意的笑了笑。
林芝的确很聪敏,但要和他斗心眼,那就差点阅历了。
这个时代的电影,都特别的接地气,看的是家长里短,却又温馨感人。
看完电影,回到家里。
李云海和林芝恩爱过后,相拥聊天。
“我忽然想到一个很好的广告!”
“广告?什么广告?”
“红楼梦和西游记还没有上映,我打算他们两个剧组合作,我给他们一笔赞助费用,然后在每一片后面加上我们四海集团的名字。”
“这能行?”
“肯定行!现在的剧组都穷了吧唧的,他们都缺钱,到处拉赞助呢!”
“那你就试试呗!”
李云海越想越觉得这事可行。
四大名著的影视剧,将来不知道要重播多少次,特别是西游记,重播次数超过3000次,甚至国外都重复播放,世界人民百看不厌,成为一部公认的无法超越的经典电视剧,获得了一代又一代人的喜爱。
在这样的电视剧后面打个广告,岂不是一次投资,终生受益?
“这事我得抓紧办,不然西游记就要上映了。”
“那你找央视谈广告就行了吧?”
“我先问问情况。”
第二天上午,李云海打电话到央视广告部的主任。
他和央视广告部有着深度的合作。
主任一听李云海要在即将播出的西游记片尾打广告,笑着说这事可以啊,剧组穷得很,正在进行后期制作,还缺经费呢,你给我们钱,我们就给你在特别鸣谢后面,添加四海集团的大名。
李云海说四海集团的名字,得排在第一位,你开个价。
主任想了想,小心翼翼的报了一个价格,说那你得给5万块钱才行。
李云海哈哈大笑,他还以为有多贵呢!
不就5万块钱吗?相当于一个电视连续剧的广告,而片尾的广告,却能被反复播放几十年甚至上百年。
他又问到红楼梦,能不能也一并打一个片尾广告?
主任自然求之不得!
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