第401章 大上海计划,就这?(2 / 2)
1927年,金陵国民政府建立后,上海滩成为国府核心地带的都市之一,其合并了宝山县的引翔镇和殷行镇,成为一个“特别市”,然而,当时上海滩中心大部分是租界区,最繁华的便是公共租界和法租界。
而属于华人的只有县城区和县郊区,连市政厅都在偏远的枫林桥地区(今徐家汇)。
27年以来,国民政府一直希望能把上海滩繁荣的地方据为己有,奈何两大租界背后是英法双强,校长根本啃不动这两块硬骨头。
既然没有办法收回租界,那就只能另造上海滩新城了。
所以便有了规划上海华界的意图。
金陵国民政府希望华界能崛起,以此抗衡租界,将上海滩的核心权力夺回来!
“诚得其道而善治之,则喧宾夺主之势,渐以挽回,上海滩之繁荣,可由外人而移于国人之掌握,这是印在我们市政厅门口纪念碑上的字,想必各位都耳熟能详了。”张群继续说道,“以往喊口号,大家知道只是喊喊而已,当不得真,但今天,我收到校长办公室之密电,得到了一个重要指示。”
听到校长名字,懒散的众人慢慢直起腰背,开始聚精会神,仔细聆听张群的发言。
“此次由我发起,伯言监督的民国上海滩特别市,市政厅第123次会议将通过一项重要决议,在场各位要么是上海滩军政界高层代表,要么是商界、文界巨擘,你们的建议,便是上海滩民众之建议,请务必仔细此份文件,给与我最中肯的建议。”
张群看了眼一旁记笔记的白雄起,白雄起点头,示意秘书将印好的文件一份份传给众人。
叶洛在比较靠后的位置,但却比张群还吸引他人注意,他伸手接过文件,发现上面赫然写着《1929大上海计划》几个黑体大字。
文件指出,今年8月便会成立大上海中心区域建设委员会,并将工程推入实施阶段。
等第一轮公债发行结束,以及依靠出售土地的方法筹集到足够资金后,计划中的各项工程将自1930年上半年起陆续开始建设。
新华界将北邻新商港、南接租界、东近黄浦江,地势平坦的江湾一带(约7000亩合460公顷土地)被划为市中心区域,里面会建筑主干道路、市政府大楼和其他公共设施。
该计划把市中心区域(即新华界)划为政治、商业、住宅三部分,以五角场为中心形成蜘蛛网状干支道路系统,用黄兴路、其美路(今四平路)和翔殷西路(今邯郸路)分别接通杨浦、虹口和闸北,用翔殷路、淞沪路通向“大上海”腹地,构成既相分割又互为联系的街区。
市中心区域划定后,再把全市分为行政区、工业区、商港区、商业区、住宅区五大区域,以新华界为行政区,市中心和老城厢为商业区,吴淞江及黄浦江岸为商港区,大场、真如一带为工业区,曹家渡、法华、龙华、漕河泾一带为住宅区。
市政厅第一轮准备发行共5500万大洋的市政公债,并征用土地8290亩,以每亩200—600大洋的低价收进,再以2000—25000大洋的高价出售,预计土地收益约1800万大洋。
看着这份由金陵当局宁拟定的《1929大上海计划》,叶洛只想说一句话。
黑心,是真的黑心!
5500万大洋的公债,如果没有商人和富豪参与,是绝对凑不齐的,至于后面的土地低价收入,高价卖出,除了商人,还有谁会买地?
这是妥妥又想犁一遍上海滩的商界啊。最近转码严重,让我们更有动力,更新更快,麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢
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