第933章 很怕说过格的话(2 / 2)
林语继续说道
“因为如果没有缴纳保证金的话,那所有人都可以随意的竞价了,而且就算拍下了土地,那么也可以事后反悔,因为他们不需要承担一丁点的责任,这就导致会有很多人将土地价格推到高处,这会让那些真心想要拍下土地的企业很受伤,也不利于土地拍卖的进行,我想知道政府这边是有意这么做的吗?如果是想通过这种办法提高土地价格,那么我们天海地产就放弃参加这次土地拍卖会了,因为这对我们来说很不公平。”
在林语讲述完毕后,汪书记沉思片刻,他现在也不清楚为何会出现这种情况,是有意的还是无心的,但不管是什么,这种方式都是不对的,确实会让土地拍卖会变的很不公平,也不利于土地的出售。
而且这次土地拍卖增加了很多的土地,是将未来几次要出售的土地全都拿出来拍卖了,为的就是让林语能够多拿下一下土地,如果天海地产不参加拍卖会的话,那成交量肯定会直线下滑的,这不是自己最初的目的。
“林小友你说的对,像这种土地拍卖会,保证金是必须要支付的,这能杜绝一些人漫天叫价,保证那些真正要想做事的企业。所以你放心,这个问题肯定会解决的。不过这个时候再去通知企业去交纳保证金,在时间上肯定是有些仓促的,而且很可能会影响到明天的土地拍卖会的进行,所以林小友友什么好的主意吗?”
林语想了想,确实如汪书记说的那样,现在通知企业去交纳保证金的话,在时间上确实有些紧张,很可能会出现一部分企业交了钱,一部分企业没有交钱,难道让那些没有交保证金的企业打道回府吗?要知道这本来就不是他们的责任,是通知没有到位,他们会认为榕江市政府办事不利,更不利于未来的招商和拍卖。但是这个问题还是要解决的,不然真的没有公平性而言。
林语的手指在自己的腿上不停的敲击着,他的大脑在飞速的转着。很快便想到了一个办法,林语开口说道
“汪书记,既然之前没有通知交纳保证金,那么现在通知的话,确实有些不太合时宜,所以可以改变一种说法,通知明天的企业在进入会场前要缴纳一千万的入场费,每个企业可以让四人进场,这一千万是信用保证金,拍卖会上无违约,离开便会退回。其次是现场拍卖现场交纳保证金,这个保证金不是让所有人都交,而是胜出的那个企业单独交,比例为竞拍价的百分之二十,余款要在一个月内付清,不然百分之二十保证金就不退了。这样就能杜绝企业乱竞价的问题,也能减轻很多企业进入的门槛,汪书记觉得如何呢?”
汪书记满意的点了点头,林语的脑子确实好使,这才不到一分钟,就想出了这个办法,还是很完美的。
“我觉得很不错,我随后就让人把规则发给各企业。”
林语笑着说道
“我这边没什么事了,那汪书记您先忙着吧!”
“谢谢林小友的建议。”
“汪书记客气了。”
挂断电话的汪书记便叫来了李秘书。
“汪书记有什么指示?”
“去把严宽叫来。”最近转码严重,让我们更有动力,更新更快,麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢
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